合同解除的适用条件和程序
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根据《民法典》第五百六十三条的规定,以下情况下当事人可以解除合同: 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。 2. 与主要债务履行相关又可分为两种情况: (1) 预期违约。指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (2) 迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 3. 不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 4. 不定期合同。指当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 5. 在不归属双方过错的情况下,因情势变更致使继续履行合同有失公平的,当事人也可以提出解除合同,只是此时当事人并不当然拥有解除权,必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同,决定权在法院或仲裁机构;且必须先协商,协商不能才能提出。 6. 双方协商一致的也可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同； 2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前进行； 3、用人单位与劳动者均有权提出解除劳动合同的请求； 4、在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见，可以不受劳动合同中约定的终止条件的限制。
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