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房屋买卖合同纠纷找第三人可以吗

2022-10-11 08:16

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2022-10-11回复

专业分析:

承租户可以作为无独立请求的第三人参加诉讼。

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广东律参律师事务所

针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷,都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实,买受人可请求出卖人赔偿相应的损失,并且要求返还定金并承担法律责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的,是侵犯了购房人的知情选择权,开发商应该依法承担相关违约责任。但是如果房屋买卖合同中约定了买受人要付清所有的合同价款,出卖人才能履行交房义务的,那出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。合同中约定由仲裁机构解决争端,并对仲裁解决约定明确的,即可由仲裁机构仲裁;未约定或约定不明的,合同双方当事人可以向法院起诉解决纠纷。

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第三人是否可以不出庭,还是要按照实际情况来定。依据我国的民事诉讼法相关规定,人民法院在开庭过程中,第三人可以自己出庭,也可以委托诉讼代理人出庭帮忙处理案件。如果第三人既不出庭,也没有委托诉讼代理人的,那么人民法院可以按撤诉处理或者缺席判决。

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