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什么是房屋的初始产权登记?

2023-06-12 17:49

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2023-06-12回复

专业分析:

房屋的初始产权登记指新建房屋竣工后或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。新建房屋办理完毕初始产权登记后方可办理转移登记。对于购房人来说,开发商办理完毕初始产权登记就可以办理每一户购房人的房屋所有权证

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋初始登记是确权。需要注意以下问题:在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报;开发商不进行初始登记,应该承担违约责任;如果合同中没有约定违约金的数额可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋初始登记的意思是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度,只有在登记机关办理了登记之后,所有人才能拥有房屋的物权,而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记。

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