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不动产可以质押吗

2022-11-04 10:08

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2022-11-04回复

专业分析:

不动产作为担保财产是不能转移的,因此不能质押,只能办理抵押手续。 1、质押的定义:质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管 2、不动产的定义:是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

法律依据:

《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

不动产不可以质押,因为不动产不能转移占有,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的,应当转移财产的占有,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对质押财产优先受偿。

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