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签订有关居住权的约定是否有效?

2023-10-28 15:34

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2023-10-28回复

专业分析:

视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: (1)约定当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)约定当事人意思表示真实; (3)约定不违反法律或者社会公共利益。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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有效,《中华人民共和国民法典》已然规定了居住权这一法定物权,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。

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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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