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最新遗产税率新规定

2022-07-15 10:04

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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

希腊政府于1月17日向议会递交了新的遗产征税议案。较之前相比,新议案在税率等方面总体做了调降。根据新议案,低于30万欧元的遗产转让将按较低税率征税;低于15万欧元的财产转让将免征遗产税。而之前议案的免税门槛是9.5万欧元。不过,新议案调高了31万欧元以上财产的遗产税率。其中,价值30万欧元财产的遗产税率为1%,30-60万欧元的税率为5%,超过60万欧元的税率则高达10%。泛希社运政府上台后一直暗示将要重新调整遗产税,此举导致最近申请遗产转让的申请剧增。政府于上周匆忙提出一份遗产税调整方案并规定,目前暂时按照现有税率征收遗产税,但最终税率将参照今后出台的新税率执行,此举造成很大的不确定和社会恐慌。为稳定人心,政府重新修订并于上周末向议会递交了新的遗产税议案。

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一、房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途计税依据:税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%个人出租住房房产租金收入4%注:房产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入18%个人出租住房房产租金收入4%注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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