购房合同共有人证明是谁的名字
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据您所陈述的大概情况，我们认为房产产权若要认定归属您主要看以下几点： 首先，购房合同中是否有涉及到共有人的内容，是否有共有人签名。 其次，银行按揭时她是否作为共同借款人。 第三，共有人证明是由哪个部门开具的，该部门是否具有开具该证明的权力且开具时是否经过你本人同意。 若上述三项中，第一和第二项并没有任何涉及共有人的内容或共有人签名，那么我们认为该房产应当归属您。至于证明的问题，因为该证明牵涉到产权人（即您本人）的合法权益，依据法律规定，该证明的开具应当经过您本人同意，且证明的单位应当具备相应的权力，开具的流程是否符合规定。否则，该份证明应当是无效的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
是的，但不绝对。购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
-
-
购房合同上是夫妻双方的名字办房产证是谁的名字购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。如果是父母
2020.03.12 374 -
购房合同上名字是房产证上的名字吗购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
2021.04.07 305
-
购房合同是谁的名字
购房合同是谁的名字 你们还贷还了多少 现在对于房子准备怎么处分， 我们有婚姻家事部门 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340 -
购房合同写的谁的名字
房子购房合同写的谁的名字，这种情况一般是共同财产 你们双方有没有财产协议在 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-03-22 15,340 -
购房合同不知道是谁的名字
这种情况建议还是协议约定， 财产混同，你们自己说不清 房子购房合同是谁的名字 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340 -
购房合同上写谁名字
这个看情况的如果是跟开发商签买卖合同签完之后开发商会去房管局备案的备案之前可以更换名字的因为房产证上的名字是备案的时候确定的如果想加配偶的名字可以在开发商备案之前跟开发商联系上直接去房管局备案时候加上
2022-08-06 15,340
-
01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
3,477 2023.01.04 -
01:20
代签合同签谁的名字按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名
5,474 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,020 2022.04.17
