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二手房买卖合同纠纷有哪些解决方式?

2022-12-10 02:12

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2022-12-10回复

专业分析:

1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。 2、诉讼:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法典》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。

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二手房买卖纠纷解决方式如下:与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商,因为协商不需要走太正式的法律程序,时间短;向仲裁机构申请仲裁合同的,双方在合同中或事后达成仲裁协议的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁;向有关人民法院提起诉讼,向有关人民法院提起诉讼是最后的手段。

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