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婚前财产夫妻房产更名需要哪些手续

2023-08-13 18:45

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2023-08-13回复

专业分析:

婚前财产夫妻房产更名需要双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证及复印件; 2、房屋产权变更登记申请表; 3、房屋所有权证,包含房屋共有权证。 婚前财产是结婚前夫妻一方已经获得的财产,属于一方的个人财产

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东律参律师事务所

婚前财产夫妻房产更名需要的手续: (一)协议离婚方式下的房产证更名手续: 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理; 此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。 (二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续: 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

吴莉律师

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夫妻婚前财产更名需要以下手续: 1、夫妻携带财产更名所需的材料到有关部门申请办理变更登记手续; 2、当事人将申请书、身份证明、财产产权证书、证明发生变更事实的文件等必要材料交由工作人员审核; 3、工作人员审核通过后,认定当事人可以办理变更的,依法为当事人办理变更登记手续。

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