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国家对于建设用地使用强度控制的指标是什么?对强度控制有什么意义

2022-02-10 01:25

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2022-02-10回复

专业分析:

土地使用强度控制是对开发容量的控制。总规中要求“提出土地使用强度管制区划”,进而在控规中进行深化。土地使用强度控制的指标包括:建筑密度、建筑高度、容积率、人口规模。意义有三: 1、是确定重大建设项目选址和城市发展空间发展方向的重要依据。 2、科学的确定城市建设用地的开发强度,合理提高用地效率,从而合理缓解建设用地指标偏紧的局面。 3、是划定空间管制区划的基础,确定城市的禁建区、限建区、适建区和已建区,并在此基础上选择建设用地,有助于规避自然灾害和工程灾害,保障城市人居环境的安全。

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