房屋先不过户，先有用吗
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您所咨询的问题，正是我曾经所办理过的，本人A律师，系XX会员,XXX日生，原籍枣阳市XX人，祖籍河南唐河县人。执业20年来，受当事人委托，办理了大量的疑难复杂案件，共计600余件,其中办理民事行政案件350余件，挽回经济损失8000余万元，追索赔偿6000余万元。其中刑事案件250余件，所办理的刑事案件中，二审改判死刑为死缓、无期徒刑的案件30余件，被宣告无罪的12件，被判处缓刑的90余件，使100多名当事人人重新获得了人身自由；对于涉及罪名不重的刑事案件的被告人一般不起诉，或者免除刑事处罚，或者判处缓刑，或者宣告无罪，对于涉及罪名严重的刑事案件的被告人，也依法获得了从轻、减轻处罚，取得了良好的办案效果。A律师将积累的办案经验和技巧进行总结，先后在《人民司法》、《人民法院报》、《人民检察报》、《法制日报》等国家级法律专业权威报刊、报纸上发表文章三十余篇。
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先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
根据双方签订的合同进行操作，一般情况下是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。
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离婚是先离婚还是先过户房屋离婚是先离婚还是先过户房屋，视情况而定： 1、先离婚再过户的，离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护； 2、如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是可以在离婚之前进行
2022.08.09 956 -
是先过户还是先用房子抵债1.如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。2.如果该套抵债房还未备案，虽然抵债房由开发商抵押给了债权公
2020.03.25 373 -
买房先不过户可以吗买房先不过户，也是可以的。当事人在购买房屋后，可以先不过户的，但我国对不动产采取的是登记主义，不动产只有办理登记后，物权才发生效力，当事人未办理房屋过户登记的，当事人就不能拥有房屋的所有权，房屋的所有权还是属于卖方，只有办理过户登记后，当事
2022.04.16 3,012
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先离婚还是先房屋过户？
先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。
2022-07-13 15,340 -
先离婚还是先房屋过户可以吗
1、可以先签订协议，再过户，然后再去办理离婚登记。2、但提醒你一句，即使签订离婚协议和已经过户，但如果最后没有办理离婚登记，则该房产仍是夫妻共同财产，对方仍可以分割该房产。 先离婚还是先房屋过户可参考
2022-06-17 15,340 -
离婚办房产过户房屋是先过户还是先过户好
A建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲
2022-10-10 15,340 -
能先予执行房屋过户吗
不能先予执行房屋过户。先予执行只能是执行现金或者其他生活急需用品。《民事诉讼法》第一百零六条人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的
2022-10-09 15,340
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先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,192 2022.04.17 -
01:28
卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,329 2022.04.17 -
00:57
先销户还是先取丧葬费先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如
45,829 2022.04.17
