您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房无房产证可以过户吗

二手房无房产证可以过户吗

2022-05-12 14:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

二手房无房产证不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋没有房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房未依法登记领取权属证书的不可以过户。

律师普法更多>>
  • 无房产证的二手房能过户吗
    无房产证的二手房能过户吗

    无房产证的房子无法过户。

    2020.08.09 111
  • 二手房无房产证能否过户
    二手房无房产证能否过户

    二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    2020.03.27 140
  • 没房产证的二手房可以过户吗
    没房产证的二手房可以过户吗

    没有房产证过不了户,可以先协议约定归属,等办理房产证后在过户。

    2020.08.16 182
专业问答更多>>
  • 二手房无房产证过户好吗?

    没有房产证的二手房不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房屋不得转让。

    2021-11-19 15,340
  • 二手房过户没房产证可以吗?

    二手房没有房产证是过不去的。目前我国采用产权登记制度,取得房产证的房屋可以进行二次交易。没有房产证的房子在房管局没有备案,没有过户。

    2021-11-15 15,340
  • 二手房房产证没过户,没有房产证可以过户吗?

    如果有房产证,没有权属纠纷等不能转让的情况,可以转让。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)

    2021-11-15 15,340
  • 没房产证的二手房可以过户吗

    没有房产证就不能过户。向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不能通过申请。没有房地产证明书的二手房不能过户,不能到房管局办理手续。如果要买的话,会有风险。在我国房地产法律法规中,一旦买卖双

    2021-12-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 无房产证继承房产过户吗 00:57
    无房产证继承房产过户吗

    无房产证继承房产是否需要过户,这个问题没有一个确定的答案,主要还是需要看房产的类型。第一,只有房屋的使用权,也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的,只有使用权,政策也允许继承过户,继承的也只是使用权

    1,167 2022.04.17
  • 买二手房必须过户吗 01:03
    买二手房必须过户吗

    买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患

    2,712 2022.05.11
  • 买二手房如何过户 00:59
    买二手房如何过户

    二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)

    1,549 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?