开发商虚假宣传是否构成欺诈?
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经营者故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示的,就是商业欺诈行为。 商业欺诈的概念包括了三个要件: 第一,经营者要有故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况的行为; 第二,消费者已经作出了错误的意思表示; 第三,很关键,那就是消费者的错误意思表示要与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间一定要有因果关系。
构成。根据我国相关法律规定,购房者因个人生活需要购买使用商品房屋,属于消费行为,应当受《消费者权益保护法》的保护。开发商在对预售房屋进行宣传时,不应该虚假宣传、印发与实际状况严重不符的宣传资料。开发商展示的宣传资料属于商品房的销售广告,通过宣传资料作出的承诺,对双方签订购房合同以及对房屋价格的确认产生重大影响。如果涉及虚假可以认定欺诈。
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650 2022.11.21 -
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卖房者虚假宣传要如何维权
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