房屋更名费怎样收取？
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房屋更名费用 按照如下标准计算：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）; 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；卖房人应缴纳税费： （1）、印花税：房款的0.05% （2）、交易费：3元/平方米 （3）、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的） （4）、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： a、成交价3%的契税 b、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费 c、成交总价万分之五的印花税 d、差价30%-60%的土地增值税 e、差额的5.55%营业税以及附加6、差价20%的个人所得税。 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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物业收取房屋更名费不合法。因为房屋的转让发生业主变更，需要物业服务部门进行业主登记变更，完全在物业公司日常服务范围之内。并且物业服务合同不会约定更名费，所以物业公司就没有权利收取房屋的更名费用。如果物业强行收取更名费的，那么业主就可以到房地产管理部门进行投诉了。
房屋更名费主要为登记费与证书工本费，1.登记费：住宅类为80元/件，单独核发不动产权属证书的车位（库）、储藏室为80元/件，其他非住宅类为550元/件；保障性住房、经适房、棚改房、小微企业（含个体工商户）办理不动产登记，登记收费标准为零；对易地扶贫搬迁项目免征不动产登记费；用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费。2.证书工本费，自第二本证书起收取工本费10元/本。
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房子没网签收取更名费合法吗购房合同收更名费是合法的。现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用
2020.12.02 870 -
房屋中介费收取标准是怎样的房屋中介费收取标准是： 1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2％收取； 2、房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1％收取； 3、房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5％收取。
2021.04.10 891 -
房屋开裂鉴定费一般怎样收取的房屋开裂鉴定费一般的收取方式是：鉴定单位到达现场看过之后，根据鉴定的难易程度来定价，价格在5~30元每平方米不等，一般多在10元每平米。基本原则是按建筑成本的比例上缴。
2020.02.21 561
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农村房屋更名费收取标准
办理建房手续所涉及的地形图测绘、地籍测绘、办理产权手续等，一律免予收费。 （二）用于农户安置以工程项目方式实施的农村住房改造建设，所涉及政府定价、政府指导价的服务性收费，按现行规定的标准减半收取，收费
2022-05-10 15,340 -
物业收取房屋更名费合法吗?
物业收取房屋更名费不合法。因为房屋的转让发生业主变更，需要物业服务部门进行业主登记变更，完全在物业公司日常服务范围之内。并且物业服务合同不会约定更名费，所以物业公司就没有权利收取房屋的更名费用。如果物
2021-12-18 15,340 -
怎么收取更名费
更名过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税
2022-10-14 15,340 -
房产证更名费用怎么收取
1、现在最省钱的方法就是你父亲和母亲给你签订一份赠与合同，然后你们一起到房管局办理更名即可，费用就不是很多，肯能也就几百块钱吧。但如果更名为你的名字后，你要卖房的时候就会缴纳房屋成交价的20%的个人所
2022-03-18 15,340
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00:57
取暖费更名怎么办理取暖费更名的办理如下：需要知道负责小区供暖的地方，通常物业会知道电话，打电话咨询就可以。所需材料，房产证及户主身份证，房产证、身份证复印件，原取暖费存折。带着这些东西去更改，然后当天就能改名，然后制折子，过几天就可以过来取了。根据相关法律规
9,564 2022.04.17 -
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,583 2022.06.22 -
01:04
房产证更名办理流程及费用房产证更名办理及费用如下： 1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等； 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记； 3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记； 4、不动产变更登记完成后，领取更
3,517 2022.04.17
