夫妻离婚时房产证上名字如何处理
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根据我国法律规定,夫妻共同财产的界定方式为依据房产证登记户主来判定。如果房产证上记载有夫妻二人作为户主,则此房地产便属于夫妻共同拥有的财产。即使在结婚前这座房子已经属于某位当事人所有,但若在婚后在房产证上增列配偶姓名,则可视作夫妻对于婚前财产的所有权进行了重新规划和协商,应当被认定为夫妻共同财产。 关于离婚时刻夫妻共同财产的处置策略,主要包括以下两种途径: 1. 由夫妻双方自行协议解决,待协议商妥后,便将其记录于离婚协定之中,并待婚姻登记机关核实批准后生效执行。 2. 如果双方未能就财产分割达成协议,那么将会交由法院来根据财产的实际状况及相关因素进行考虑和判决。根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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离婚房产证是夫妻共同名字的属于夫妻共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，诉至法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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