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解除安置房屋买卖合同有什么条件

2023-03-16 11:15

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-16回复

专业分析:

房屋买卖合同解除的条件有:因不可抗力致使合同目的不能实现;预期违约;当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行;当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

安置房房屋买卖合同解除的条件是:双方协商一致的;履行期限届满前违约方不履行主要债务的;违约方迟延履行主要债务经催告仍未履行的;违约方的违约行为致使不能实现合同目的的;因不可抗力致使不能实现合同目的的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同解除主要有约定解除和法定解除,约定解除主要是看合同约定哪些情况下可以解除合同,解除事由发生时,解除权人可以解除合同;法定解除是法律规定了一些情形,在这些情形发生时,当事人可以解除合同。

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