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买第二套房时能不能用公积金贷款

2022-11-14 16:28

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福建在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

买第二套房公积金贷款看具体情况:购买第一套房时,使用公积金贷款购买并偿还贷款,而购买第二套房时,不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款。如果第一套房是用商业贷款购买并抵押的,第二套房可以用公积金贷款。

李鹏律师

天津君申律师事务所

购买第二套房时不能使用公积金贷款。如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款,则不能使用公积金,如果第一套房是用商业贷款买的,而且是按揭的,可以用公积金贷款,住房公积金管理中心应自受理申请之日起15日内作出准予贷款或非贷款的决定,并通知申请人,贷款准予的,委托银行办理贷款手续。

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