购买农村宅基地是否有效？
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我国法律规定，农村宅基地使用权不得向非集体经济组织成员转让。因此，在同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为中，买卖协议应被视为有效。然而，对于城镇居民购买宅基地的买卖行为，由于法律法规已有明确规定，该行为违反了法律的强制性规定，因此该买卖协议是无效的。 法院在审理宅基地买卖合同是否有效时，通常会考虑以下几个方面：（1）相关法律法规、部门规章和政策；（2）宅基地上房产的交付实际情况；（3）卖房人的现有居住条件；（4）房产项下的土地使用权性质；（5）卖房人是否为同一个集体经济组织的成员。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地应由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。而根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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是否能在农村买个宅基地1、农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的。 2、农村房屋买卖合同的效力认定，不仅
2024.06.15 40 -
农村宅基地转让合同是否有法律效力，农村宅基地转让宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基
2024.05.17 58 -
农村宅基地老宅基证有效吗农村宅基地老宅基证有效。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。所以，没有去进行新的不动产登记的，旧宅基证是有效的。 农民没有宅基地证可以依照法定程序向有关政府部门申领宅基地使用权
2023.05.25 57
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城镇户口是否可以购买农村宅基地？
我国不允许买卖宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地区进行交易，必须熟悉地方政策，会注意维护自己的合法权益。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍
2022-07-13 15,340 -
农村宅基地转让协议是否有效，农村宅基地转让合法吗
根据国家政府规定： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）
2022-07-21 15,340 -
在农村是否可以买宅基地
1、农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的
2022-11-13 15,340 -
是否能在农村买个宅基地
1、农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。城镇居民购置农村宅基地及房屋，是不受保护的
2022-06-03 15,340
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01:09
宅基地购买协议是否生效通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有
1,911 2022.04.15 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,531 2022.05.11 -
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一
4,105 2022.05.11
