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买房签合同两个名字和一个人的名字有哪些区别?

2022-08-19 10:12

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

一般情况下,合同买受人信息与房产权权利人信息是一致的,如果房产证是两个人的名字(其一作为共有人),将来涉及房屋出售的话,一方出售,必须提交共有人同意出售的证明材料。

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