物业公司前期物业服务合同有法律效应吗
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我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，前期物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。 物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违约追究物业服务企业的违约责任。
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前期物业服务合同合法吗
1、从法律上说，在未成立业主委员会前，开发商与物业公司签订的物业合同是合法的。 2、成立业主委员会会后，由业主委员会与物业公司签订物业合同。 3、按你所述情况，不是物业管理的问题。而是开发商不按规划建
2022-06-01 15,340
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