商业用房土地使用年限怎么算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国家规定商业建筑土地使用年限为40年。国家统一实施的商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年，届满时可提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商业用房土地使用年限是40年，商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
国家对于商业楼房土地使用年限的规定是：40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
-
商品房土地使用权年限怎么算？商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。
2020.08.29 110 -
商业用房土地使用年限是多久1、商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年； 2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的； 3、40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权； 4、住宅土地的使用期届满，会自动续
2020.04.24 139 -
商品房土地使用权年限怎么算的商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。
2020.06.09 100
-
商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限
一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商铺作为商业用地的一种，其最高使用年限为40年。 二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、
2021-07-17 15,340 -
商业楼房土地使用年限
国家对于商业楼房土地使用年限的规定是：40年。商业、旅游、娱乐用地全国’统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2022-06-25 15,340 -
商业土地使用年限
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第四项的规定，商业土地使用年限最高为四十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着
2022-06-07 15,340 -
商用土地怎样算使用年限
商住土地使用年限情况为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化
2022-06-05 15,340
-
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
1,734 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,510 2022.04.15
