地产税和城地税
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房产税是对城镇经营性房屋征收的一种财产税，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。征税范围限于城镇经营性房屋。房产税的征收方式根据房屋的经营使用方式规定，对于自用的房产按房产计税余值征收，对于出租的房产按租金收入征收。根据税法规定，房产税的计算方法有两种： 1. 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额 = 房产原值 × (1 - 30%) × 1.2%。 2. 第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率（12%）。 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 四、个人所有非营业使用的房产。 五、经财政部批准免税的其他房产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八条：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条：房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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2024.06.25 25 -
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2022-06-12 15,340 -
城建税是地方税吗
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2023-05-26 15,340
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11,733 2022.04.15 -
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财产和行为税纳税申报表怎么填财产和行为税纳税申报表的调写如下： 申报的税种为城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个。城建税、教育费附加和地方教育附附加等附加税不在此申报，与增值税和消费税整合申报，填
7,922 2022.04.12 -
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9,166 2022.05.11
