购买遗赠房产
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房产权利转移前，可以撤销赠与，买卖房产。如果赠与的房产所有权已经转移至受赠人，那么一般来说，原所有权人就无权再处分该房产，也就不可以买卖该房屋。如果房产权利尚未转移，则赠与人尚未丧失处分权，可以撤销赠与，买卖该房产。但是如果该赠与是具有公益性质的赠与，不可以随意撤销。
离婚时夫妻可这样分割因受遗赠得巨款而购买的房产：如果是夫妻共同财产的，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。
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受遗赠得巨款购房离婚房产如何分首先要明确房子是赠与一方还是赠与双方的财产。具体情况如下： 1、如果是赠与一方的，属于个人财产，离婚时不需要进行分割； 2、如果是赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商进行分割。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应
2022.04.14 171 -
房产赠与限购吗房产赠与不受限购限制。一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。
2023.02.23 252 -
房产赠与限购吗?房产赠与不受限购限制。一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。
2021.11.18 150
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购买遗赠房产时
(1)公证费：按房价2%缴纳; (2)评估费：按房价0.5%缴纳; (3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳; (4)土地增值税：按房价1%缴纳; (5)房屋产权登记费：100.00元。
2022-08-09 15,340 -
遗赠房产房产证购买时间是怎样的？
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承
2022-06-29 15,340 -
遗产赠予和赠予房产的区别，赠予遗产与买卖房产
遗赠与遗嘱继承的区别： 一、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；遗嘱继承是第一、二顺序法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自
2022-07-15 15,340 -
遗赠房产买卖需几年
法律上没有规定遗赠房产买卖需几年才可以，理论上只要完成了正常的过户程序，房子现在已经过户到你名下了，就可以由你来进行买卖交易了，只是在二手房交易过程中会涉及到税费，这部分费用会与你房产证的年限有关的。
2022-08-03 15,340
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01:10
婚后遗赠房产离婚怎么分婚后遗赠房产在离婚时，一般应当由夫妻协议分割，但若遗嘱确定只归一方则不分割。根据我国法律规定，夫妻在婚姻存续期间所获得的财产，如工资、奖金、劳动报酬等均为夫妻共同财产，因此婚姻存续期间因遗赠所获得的房产，也应为夫妻共同财产。但若遗嘱中明确表
258 2022.05.21 -
01:11
遗产继承房屋能买卖吗遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，
2,410 2022.04.15 -
00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
461 2022.11.21
