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房租没到期不想租了应该如何转租

2023-10-27 18:22

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北京在线咨询顾问团

2023-10-27回复

专业分析:

房租没到期不想租了,可以先将转租的事情告诉出租人,出租人同意的,可以将房屋转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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章法律师

广东律参律师事务所

房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。 需要注意: 1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高于原租金。 2、次承租人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,承租人应该继续依照合同约定交租金。 4、出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。需要注意转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高于原租金。

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