请问有房产证和土地证怎么办？
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１．因为房产证和土地证一般购房时才会出现，所以很多人对这两个比较生疏也容易混在一起。房屋在转让时土地使用权也应同时转移，在转移的过程需要提交房屋买卖协议、原来的土地使用证。如果转让房屋连同土地使用权一起赠送时，在交接的过程中要提交房屋照片，原来的土地使用证、使用权人亲笔签名等。 ２．如果是新建的房屋办理土地证时，应该提交土地部门和规划部门的建房批件。如土地证书坡损或是丢失的话，土地权利人要及时到原来的发证机关进行备案，然后再申请新的土地证，还应在当地的报纸上进行公告。公告时间达到30天，而且没有异议的情况下，原来发证机关会注销原来的土地证，再补发新的证书。 ３．房屋买卖进行分宗、继承和赠送时，双方当事人要到当地机关进行办理。在办理的过程中除了要提供上述所阐述的资料之外，而且还应提供委托人所签名盖章的委托书。
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房产土地使用证办理流程包括： 1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记。 2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。土地证书是土地权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证都齐全才算获得了完整的权利。
通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理； 3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即可。
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厂房有房产证没土地证怎么办，厂房怎么办理土地证1，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2，房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过
2020.07.31 393 -
房产证和土地证没过户怎么办房产证过户土地证没过户的情况下，当事人需携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。
2020.03.19 218 -
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2020.07.07 109
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请问房产证和土地使用证有什么区别
土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称
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土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。 《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登
2022-05-01 15,340 -
房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，
2022-04-07 15,340 -
请问房产证和土地使用证的区别？
土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称
2022-05-03 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,989 2022.05.11 -
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不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
4,936 2022.05.11
