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安置房转让需要缴哪些税

2022-05-24 10:53

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2022-05-24回复

专业分析:

转让安置房的税费有:买房人需要缴1.5%的契税;交易费;测绘费;权属登记费。卖房人需要缴5.5%(房产证未满2年)的增值税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;交易费。

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