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母亲的土地确权我能出租给她用吗?

2022-09-10 09:30

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2022-09-10回复

专业分析:

法律政策依据《中华人民共和国法》第五十一条:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。”“当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请,也可以直接向人民法院起诉。”《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解》第三条:“发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。”《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条:“当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”《土地登记办法》第十八条:“有下列情形之一的,不予登记:(一)土地权属有争议的……”

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邹碧琴律师

北京市京师(深圳)律师事务所

根据我国相关法律规定,土地使用权可以出租,出租时要注意以下几点,出租人必须按照土地使用权出让合同,所规定的时间和条件投资开发,并且要合理利用土地;出租人将土地上的建筑物随同土地使用权同时进行出租;出租人和承租人按照法律进行签订土地使用权租赁合同;出租人应当办理登记。

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