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房屋租赁合同中需要注意哪些内容

2022-08-27 09:08

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浙江在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

根据《商品房租赁管理办法》第七条规定,当事人应当签订租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: 1、当事人的姓名、名称和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3、租金和押金数额及支付方式; 4、租赁用途和房屋使用要求; 5、房屋和室内设施的安全性能; 6、租赁期限; 7、房屋维修责任; 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 9、争议解决办法和违约责任; 10、其他一些特殊约定。如果是通过中介找到的房子,中介都会提供自己拟定的租赁合同范本,大家在签订合同之前,一定要仔细核对我刚才所说的内容,以免造成不必要的麻烦。

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北京市京师律师事务所

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并在合同终止后归还完好房屋的协议,签订房屋租赁合同,出租人需要提供以下资料: 1、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者公安局颁发的居住证,验原件留复印件); 2、《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件,有产权证明但无《房地产证》须提供承诺书;承租人为个人的需提供以下资料:本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证,验原件留复印件);承租人为单位的:提供《营业执照》验原件留复印件,如不能提供原件时,复印件应当加盖单位公章。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同内容包括租赁当事人的姓名和住所;房屋的坐落和面积;租赁期限;租金数额及交付方式;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;违约责任以及维修责任等。

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