购房合同只有房屋所有权怎么办
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由于出卖人的原由，买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外，出卖人应当承受违约职责： （一）商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋托付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同无商定违约金或者损失数额难以确定的，能够按照已付购房款总额，参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。商品房买卖合同商定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条限定的解决房屋所有权登记的时限期满后超出2年，由于出卖人的原由，导致买受人不能解决房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
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离婚只有购房合同房屋怎么分割离婚只有购房合同的分割方式如下： 1、购房合同已经备案登记的，夫妻双方可以协商分割房屋和房屋的贷款； 2、协商一致的，可以订立离婚财产分割协议，然后办理离婚登记； 3、协商不一致的，可以要求法院在起诉离婚时分割财产和债务。 离婚时，夫妻共同
2022.04.16 1,041 -
只有认购书没有购房合同怎么办没有购房合同，许多相关手续都不能办，这会很棘手很麻烦的。 可以这样去做： 一是，向售房部索要购房合同，以购房认购书更换购房合同。 二是，通过甲方建设方索要购房合同，有的房屋买卖是房屋建设方管理。 三是，可以通过法律途径解决。 没有购房合同时
2020.06.22 432 -
只有购房合同能出售房屋吗只有购房合同不能出售房屋，需要有房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2020.03.15 85
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没有房屋所有权证只有购房合同的房能买吗？
没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所
2022-05-31 15,340 -
没有房屋所有权证只有购房合同的房能买吗
没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所
2022-05-17 15,340 -
没有房屋所有权证只有购房合同的房是否能买
没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所
2022-05-16 15,340 -
只有购房合同怎样继承房屋
1、带着购房合同去办理房产证，拿到房产证之后再对房子进行继承过户。 2、房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。不动产产权
2022-05-23 15,340
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00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约
804 2022.04.17 -
00:50
购房合同有争议怎么办当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的
1,096 2022.04.17 -
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全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,680 2022.04.15
