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房屋转让协议房屋转让协议怎么写

2022-03-18 18:44

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2022-03-18回复

专业分析:

关于房屋转让协议 房屋转让协议 姓名:_____身份证号码______ 买方(乙方): 姓名:________身份证号码______ 甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方将其位于号房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式:自合同签订之日起首付,于老历年月日前再付余款人民。甲方于老历年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用. 二、该房产系自建房屋,四至范围以原始购买宅基地协议为准(房屋后方左右两面围墙属甲方所建)。自乙方从甲方购买房屋产权之日起到乙方入住房屋为止,甲方有责任告知和乙方房屋有关的一切事宜,并将原购买土地及申报的与房屋土地有关的一切资料提供给乙方。以后相关政策和法规乙方自行负责遵守和履行,与甲方无关。 三、甲方将房屋产权交付乙方后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件办理好土地证后转给乙方,并协助乙方过户,过户所有相关费用均由乙方承担。 四、甲、乙双方交房前所发生的水、电费、电视收视费、电话费、网费由甲方承担,交房后所发生的上述费用与甲方无关。交房后甲方协调乙方更改相关信息。 五甲方保证该房屋产权在转让给乙方前,没有将该房屋产权使用权进行抵押,也不存在债权、债务纠纷和其他纠纷,如上述房屋产权使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,并按甲方违约处理。 六、甲方将房屋土地及附属物交付给乙方时应保证其完整性,不破坏其原貌。 七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方自行协商解决。 八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议生效后,任何一方均不得反悔。如哪一方违约将承担违约责任,即按房屋产权转让款百分之十向对方支付违约金,如造成另一方损失的,还应赔偿另一方损失。 本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。 见证人:2014年月日

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当事人必须符合主体资格,房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格;房屋买卖双方当事人应当表意真实;房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。

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