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被征收人包括哪些

2022-05-29 12:36

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2022-05-29回复

专业分析:

被征收人指征收行为的的相对人,即被征收房屋所有权人。征收是国有化措施的一种,指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予及时有效的补偿的行政行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收人的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,停产停业的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给与补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,市场价格包含了土地使用权的价值,不低于市场价格就可以保证被征收人所得补偿在市面上买到区位、面积、用途、结构相当的房屋。

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政府对被征收人的补偿包括:被征收人被征收房屋价值的补偿,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;被征收人房屋征收引起的搬迁,临时安置补偿;被征收人补偿因房屋征收造成的停产停业损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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