物业费是否收取有法律依据
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根据《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
物业公司预收物业费没有法律依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收取物业管理费，如果经批准可以预收的，预收期也不得超过六个月。
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物业费滞纳金收取标准法律依据物业费滞纳金收取标准，没有明确的法律依据。一般情况下，是不能收取滞纳金的。物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容
2022.04.16 3,114 -
物业公司收取物业费的依据是什么物业使用人之所以负担向物业服务企业支付物业费的义务，基本的依据是物业使用人与业主的约定;物业使用人承担的支付物业费义务，实质上应该是业主基于其与物业服务企业订立的物业服务合同的约定而承担的义务，只不过现在，物业使用人承诺来履行这个义务而已。
2021.03.11 583 -
物业收取电损耗费依据是什么物业收取电损耗费依据： 上门电费单是工作电费单。各种住宅电费单和供电部门不会在电表上方收取损失。电表应从房主的主电表中分发。与国家法规以及距离和线路有很大关系。距离越长几十米到几百米，横截面积越小，将会存在一定的线损；距离越近几十米以下，横
2022.06.08 1,532
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物业费收取的法律依据
1、物业管理费用应该从何时开始计算？办理入住手续？还是实际达到入住条件？ 从入住开始. 2、我要求从修缮完成的第二天开始计算物业管理费用有何法律上的依据？ 无. 3、对于第二条，如果物业管理部门不同意
2022-05-03 15,340 -
物业公司收取物业费有法律依据吗
物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的，业主可以拒绝
2022-11-14 15,340 -
物业费收据有法律依据吗
没有依据，到物价局房产局举报。物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费
2022-01-22 15,340 -
物业费收取依据有哪些
首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、
2022-05-18 15,340
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国有土地上企业拆迁法律依据国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。
406 2022.04.17 -
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,187 2021.04.25 -
01:15
误工费计算标准法律依据误工费计算标准法律依据如下：1、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定；2、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天；3、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
3,951 2022.05.11
