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男朋友出资买房, 写我的名字, 但是房产证还没有, 我该怎么办理结婚

2022-01-18 16:07

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辽宁在线咨询顾问团

2022-01-18回复

专业分析:

房屋产权以登记为准,既然登记在2人名下,那么就是共同财产,女方有一半份额。 不过你是实际出资人,可以申请确认房屋所有权,确认房屋产权归你一人所有。 房产证还没有办理的情况下,你可以找开发商协商是否可以登记在你一人名下,更改合同即可,如果已经开始办理无法更改,你只能去法院诉讼。 不存在分手费的说法,不需要支付。 诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担. 诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的,网上有诉讼费计算器,你可以根据自己的实际情况计算。 律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的,每位律师的办案风格不同,因此收费标准都不同,你确定了要委托哪位律师,可以咨询律师本人。 胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男朋友出资购买房屋,产权登记在女方名下,如果女方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,就只能女方属于个人财产。如果只是支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

不属于。一切以产权证为准。如果签订了房屋赠与协议,房子也完成变更登记,那么视为赠送,房子属于女方。

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