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什么是不动产赠与撤销的条件

2022-05-23 10:32

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2022-05-23回复

专业分析:

1、不动产的赠与合同在满足以下条件下是可以被撤销的,如果不满足这些条件,则还可以向法院申请撤销。 2、赠与合同在以下条件下可以被撤销: (1)财产权利尚未转移的,且不存在法定的不可撤销事由的; (2)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的; (3)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的; (4)受赠人不履行赠与合同约定的义务的; (5)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与; (6)赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人损害他人利益的。

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赠与撤销的条件: 1、无因撤销的行使条件: (1)赠与合同是非经公证证明订立的; (2)只能由赠与人本人行使撤销权; (3)赠与不具有救灾,扶贫等社会公益性质或道德义务性质; (4)只能在赠与财产交付之前行使撤销权。 2、有因撤销的行使条件: (1)受赠人具有下列情形之一的: ①严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; ②对赠与人有扶养义务而不履行的; ③不履行赠与合同约定的义务的。 (2)应当在知道撤销原因之日起一年内行使撤销权; (3)只能由赠与人本人行使撤销权。 3、继承人或监护人撤销赠与的条件: (1)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力; (2)应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

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