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定金为合同生效要件的合同有哪些?合同生效条件是什么?

2022-07-01 12:32

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2022-07-01回复

专业分析:

定金合同是以定金为合同生效要件的合同。 定金合同生效的条件有: 定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件: (1)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金; (2)定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件; (3)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。

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定金合同生效的条件如下:为了担保债权而签订的合同;约定的定金不得超过主合同标的额的20%;定金合同的民事主体适格且双方意思表示真实;内容合法,没有违背公序良俗;已经实际交付定金。

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