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房子抵押给银行后还能出租吗

2022-10-24 10:45

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2022-10-24回复

专业分析:

但对于房屋的处分,须经过银行的同意。你可以和租客签订租赁合同,无须经过银行同意。因为虽然抵押,但不影响居住和使用权可以出租

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郑萌律师

广东国凡律师事务所

房子抵押了可以出租。在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权,也就是说已经抵押的房子出租后,租客是没有优先购买权的。

章法律师

广东律参律师事务所

房子抵押了可以出租,在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权,也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的却是房屋的抵押权,所以抵押的房屋原则上是可以出租的。

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