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离婚时法院将7o%产权的房子判给小孩行吗

2022-10-08 18:35

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江西在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

1、离婚时,法院不能将夫妻共同的房产产权判给孩子。2、离婚诉讼中,法院只处理夫妻之间共同财产的分割问题,孩子不是财产的共同所有人,不会判决将房产产权给孩子。3、当然,如果夫妻双方协商同意将房产产权给孩子的,可以签订调解协议,由法院通过民事调解书的形式予以确认。这种情况下,可以将房产产权确认为孩子所有。婚姻法第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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但是这个是要分情况的。 1、如果孩子已成年,你没权卖这套房。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让您孩子卖,或者让您的孩子提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由父母代为办理,同时还需要进行公证。 2、如果孩子未成年,要卖房的话,父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。 可以根据自己的实际情况来判断。

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