上没有写储藏室怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
起诉开发商。首先，不动产买卖应当要登记。不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。所以你所买的储藏室不受法律保护。 其次，开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。开发商早先虽然取得了整块土地的使用权，但其在出售房屋的同时业主不仅取得房屋所有权，而且取得了房屋所占用的土地使用权，此即地随房走原则。开发商售完房屋后，对小区内的建筑物、构筑物不再享有任何权利。因为这些权利都已转移到业主头上。地下半层是因建造房屋而自然形成，根据规划法的有关规定，其面积不计算在建筑范围内，这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。该储藏室虽办不到产权证明，但其作为物自然存在，又具有一定的使用功能，使用权应当属于该储藏室所依附的土地使用权人，即整栋房屋业主共有，此即房随地走原则。 再次，你与开发商签订储藏室买卖合同的行为侵犯了其他业主的合法权益。因为合同标的物属于业主共有，只有全体业主才有权处分，所以你的行为已经侵犯了其他业主的合法权益。 最后，建议你与开发商协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，要求开发商返还购房款。如给你造成损失，还可以要求开发商赔偿损失。
-
-
拆迁时储藏室怎么补偿国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋
2020.07.30 858 -
没有产权证的储藏室可以买卖吗没有产权证的储藏室不可以买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。比如房主买了房屋，但还未办理房产证。开发商未办理权属登记和产权证等手续，违章建筑，只有使用权没有产权的公租房等。如果房主购买的
2021.12.11 4,501
-
买主房没储藏室合同
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产
2022-08-12 15,340 -
买房地下储藏室没写进合同会怎么样的呢
首先需要确认开发商的资质,是否有《商品房预售许可证》,另外,没有购房合同是什么意思?房产证是在交房后才会陆续办理,但购房合同是在购房时就需要签订,并以此做该房产的备案登记,以避免一房两卖,并同时办理银
2022-08-01 15,340 -
买房地下储藏室没写进合同会怎么样的呢。
首先需要确认开发商的资质,是否有《商品房预售许可证》,另外,没有购房合同是什么意思?房产证是在交房后才会陆续办理,但购房合同是在购房时就需要签订,并以此做该房产的备案登记,以避免一房两卖,并同时办理银
2022-08-30 15,340 -
网签合同未入库没有储藏室和复印件怎么办
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表
2022-06-21 15,340
-
01:04
借条上没有写利息怎么办如果借条上没写利息的话，一般是视为双方之间没有就借贷约定利息，也就是说此时债务人是没有义务支付借款利息的，根据我国相关法律规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息，借款合同对支付利息约定
888 2023.01.04 -
01:59
合同上没有写违约金怎么办合同上没有写违约金的，守约方是不能请求违约方支付违约金的。因为违约金条款是以双方当事人达成一致的意思表示所成立的，因此合同上没违约金条款的意味着双方没有就此达成共识，也就无法请求对方支付违约金。那么在合同的履行中，一方存在违约行为，但是合同
2,743 2022.04.17 -
00:54
没有户口孩子上学怎么办孩子没有户口上学的，应当去办理户口登记。 孩子到上学年龄时，没有户口的，孩子的父母应当先去户口登记机关办理出生登记，父母应当向户口登记机关提出申请，并且提供孩子的出生医学证明，户口登记机关查证属实的，应当为孩子办理出生登记，将孩子的信息登记
4,207 2022.05.11
