已经查封的房产可以办理过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以过户。过户流程：1、先确认法院是否解除了房产的查封；2、把材料通过书面形式寄给有关部门；3、自愿履行判决或裁定的，要一起办过户登记。一方不愿履行判决、裁定义务的，银行会向法院申请强制执行。登记机关按强制过户判决或裁定、协助执行通知书办过户；4、让法院协调建设局和国体资源局的关系，再过户。
如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。
-
房产证已经过户法院还能查封吗房产证已办理过户的法院一般不能查封。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产的是可以查封的。如果还没有完成过户，则买卖合同停止执行，可以要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。
2020.10.04 154 -
已经解封的房子还可以查封吗不可以，已经查封过的房产不可以二次查封，具体的情况还需要根据实际来确定。可以在解封后，再提出查封申请，根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。房屋查封属于财产保全措施，是指法院审理案件时
2020.05.23 458 -
以房抵债已经办理过户登记的房子能查封执行吗以房抵债协议首先以消灭金钱债务为目的，而房屋的交付为以房抵债的实际履行方式，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条有区别。因而，基于该以房抵债协议，原告在完成转移登记之前，仅凭该以房抵债协议不足以形成优先于
2020.03.02 126
-
房子已经过户还可以查封吗
房子已经过户，一般不可以查封。但是，如果登记在第三人名下，且第三人书面确认该财产属于被执行人，则可以查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可
2022-07-03 15,340 -
查封的房子已经超期, 但又没有办理过户, 请问法院查封房产能过户吗
法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过
2022-01-24 15,340 -
第三人已经过户房产还能查封吗？
对于需要进行户籍登记的财产，登记是法定理法定手续。否则，所有权不转移，所有权转移不能对抗第三者。因此，在没有办理法定登记手续之前，人民法院可以检查、拘留、冻结。但是，根据《最高人民法院关于人民法院民事
2021-10-25 15,340 -
房产证已经过户了法院能查封吗
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书
2022-07-18 15,340
-
01:09
房产查封六年还可以续封吗房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，
4,372 2022.05.11 -
00:56
银行可以查封房产吗银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依
1,745 2022.04.17 -
01:12
欠款多少可以查封房产欠款多少与查封房产没有直接必然的联系。查封房产一般发生在债务人转移财产导致债权人的债权可能没办法实现的情况下，如果债权人发现债务人有转移财产的行为的，在向法院起诉立案时可以同时申请财产保全。法院会根据当事人的申请，查封、扣押、冻结债务人的财
3,983 2022.04.15
