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一户多宅可以进行继承吗

2021-12-02 09:53

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海南在线咨询顾问团

2021-12-02回复

专业分析:

算上,宅基地上建造的房屋属于公民个人财产,可以继承。根据《土地管理法》,宅基地、自留地、自留山属于农民集体。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋分别管理。根据规定,宅基地是农民作为集体经济组织成员享有的可用于建房的集体建设用地。农民不用交任何土地费就可以获得,这是一种福利,一般不能继承。但宅基地上建造的房屋属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。若不愿出售,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,由集体经济组织收回宅基地。继承人是城市居民,按照上述不符合宅基地申请条件的情况处理。

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章法律师

广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地使用权一般不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。

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