您的位置:法师兄 > 专业问答 > 根据规定两限房可以卖吗?

根据规定两限房可以卖吗?

2023-06-16 10:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-06-16回复

专业分析:

两限房也是必须建立在取得房屋所有权证以后才能出售的,一般情况下,两限房住满五年了也需要补缴土地出让金才可以不受限制的交易的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

根据规定两限房的出售是两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。 满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让出售。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

社保是可以断交的,只要在退休之前缴费年限累计满15年,就不会影响退休。因为参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金。

律师普法更多>>
  • 根据规定质押权可以转让吗
    根据规定质押权可以转让吗

    根据规定质押权可以转让,质押权是主债权的从权利,债权转让的,其从权利也一并转让,但是如果是以基金份额、股权出质,则需要经过质权人和出质人协商同意才可以进行转让。

    2021.01.31 283
  • 根据刑法规定组织卖淫罪可以判多久
    根据刑法规定组织卖淫罪可以判多久

    交通事故孕妇流产赔偿这些费用: 1、医疗费,根据医疗机构出具的收款凭证进行确定; 2、误工费,根据受害人的误工时间和收入状况确定; 3、交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。 4、护理费以及住宿费等。

    2021.03.28 69
  • 两限房可以买卖和出租吗
    两限房可以买卖和出租吗

    取得完整产权的两限房经政府批示可以买卖和出租。两限房是政府限制套型比例、限定销售价格的中低价位、中小套型普通商品住房,政府相关部门对不符合购房资格、以出租牟利的购房者应予严厉处罚。

    2020.07.28 120
专业问答更多>>
  • 根据规定两限房怎么出售

    根据规定两限房的出售是两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后

    2023-03-07 15,340
  • 房产买卖根据规定定金可以毁约吗

    不可毁约,毁约要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

    2022-10-14 15,340
  • 两限房可以卖吗

    1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。5年后出售收益部分的30%归政府。 2、条件:三人以下家庭年收入低于8.8万,人均住房使用面积小于15平,家庭总资产小于57万。以上是

    2022-08-17 15,340
  • 根据规定两限房如何进行出售

    根据规定两限房的出售是两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。 满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交

    2023-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 根据规定偷税漏税怎么判刑 01:11
    根据规定偷税漏税怎么判刑

    根据规定偷税漏税判刑的标准有以下几点: 1、偷税漏税的数额较大并且占应纳税额10%以上的,构成逃税罪,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金; 2、偷税漏税的数额巨大并且占应纳税额30%以上的,则应处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;

    371 2023.02.18
  • 买卖房屋定金可以退吗 00:52
    买卖房屋定金可以退吗

    购房者支付定金之后,没有合理的理由,通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续

    301 2023.01.04
  • 期房没交房可以卖吗 01:03
    期房没交房可以卖吗

    期房没交房一般是不能卖的,因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,下列房地产不得转让:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查

    2,919 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?