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过户公积金最新税费多少?

2022-10-22 17:24

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2022-10-22回复

专业分析:

房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%。 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。 3、一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)4、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。 5、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。

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首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率:贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。商业贷款基础利率:公积金贷款条件多,办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少,但利率稍高点。商业贷款基础利率:贷款期限1年(含)以内,贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内,贷款利率4.75%;贷款期限5年以上,贷款利率4.9%。

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