婚前首付买的房子婚后算共同财产吗
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婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司法实践中也是存在不同看法。为了避免未来权属出现争议，婚前夫妻双方在购房时，应当保存好相应出资证明以及房产共有合同，表明夫妻对房产共有的合意，方便法院清晰地认定案件事实。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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如果婚前首付买的房子是一方在婚前用个人财产购买的，没有特别约定的，不算共同财产。人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
对于婚前首付买的房子，算不算共同财产，要分情况来讨论。首先是如果已经在结婚前就把房子的尾款都给了，对方没给一分钱，那属于自己的房子，但是你也可以通过书面合同，将房子送给对方一部分。如果婚后用夫妻共同财产还贷，那对方就和你共有房子。
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婚前交首付买的房子婚后算共同财产吗如果婚前一方出资交首付，婚后与对方约定只由自己的个人财产偿还房贷，那么婚后依旧是属于出资方的个人财产。如果是夫妻一方购买房产，以个人财产支付首付并在银行贷款，产权登记在支付首付方名下，婚后用夫妻共同财产房贷，离婚时由夫妻双方协议处理。
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1.算，一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所应增值的部分给予另一方补偿。 2.若是婚后首付一方在该房产增加了另一方
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2021-12-15 15,340 -
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婚前首付买房算共同财产吗？
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动
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婚前男方买房婚后算共同财产吗婚前男方买房，婚后不一定算夫妻共同财产，主要有以下两种情况： 1、一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用
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婚前按揭买房婚后算共同财产吗婚前一方按揭买房，房屋登记在一方名下，婚后夫妻使用共同财产共同还贷的，一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产，离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷，那么就并不
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