房屋租金问题
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涉及房屋租金的问题处理如下:租赁合同有效期内未经承租人同意,出租人无权单方面提高租金,承租人以此为由解除合同,应承担相应的违约责任;承租人延期支付租金的出租人有权扣除相应的押金,催缴后未支付的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任,有权收回房屋。
《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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