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夫妻一方在婚姻关系存续期间,卖房可以买吗?

2021-11-06 09:17

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2021-11-06回复

专业分析:

婚姻关系存续期间,夫妻一方出售房屋有效,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三方善意购买,支付合理对价,办理房地产登记,合法取得房地产所有权,另一方可以要求单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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广东律参律师事务所

婚姻关系存续期间夫妻一方卖房具有效力,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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