您的位置:法师兄 > 专业问答 > 店铺转让合同写着不满意可以转让吗

店铺转让合同写着不满意可以转让吗

2022-03-17 14:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

1、经原来的出租方(房东)同意,可以转租,不算违约; 2、即使转让,房东也不能收回合同,因为合同是合同双方建立协约关系的凭证,双方均各自持有,此种情况只需在原来的合同书上作补充注明或另签订补充协议; 3、该收条过于简单,应当详细列明各项物品、费用情况,“商铺金”不是很恰当,应改成“店铺租金”更恰当; 4、要与受转让方约定,否则容易产生纠纷,除非另有约定,否则按谁使用谁支付的原则(权利义务对等原则)应由使用者来承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

店面转让合同没注明价款金额是合同双方的失误,如果合同双方都能遵循诚实信用原则,不出现纠纷的情况也是有的。但是,如果能以补充合同的方式把合同的金额确定下来。可以避免今后出现纠纷时因为合同中没有写明价款而对自己方不利。

贾淑文律师

湖北建弘律师事务所

店铺可以转让合同。有下列情形的不能转让:根据合同性质不得转让;当事人约定不得转让;法律规定不得转让。

律师普法更多>>
  • 店铺转让可以不签合同吗
    店铺转让可以不签合同吗

    店铺转让可以不签合同吗 答: 不签合同后续若双方有任意一方反悔,那么因未签合同可能无法有效的维护自己的合法权益。

    2021.03.19 139
  • 合同写着不能转让可以转吗
    合同写着不能转让可以转吗

    不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意,你转租、转让给别人,房东都可以提前解除合同

    2021.03.05 185
  • 店铺转让协议书怎么写店铺转让合同书写法
    店铺转让协议书怎么写店铺转让合同书写法

    书写店铺转让合同首先写明双方的基本身份信息。然后,写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约条款等内容。最后,由店铺转让合同协议书双方签字,并签订时间。

    2021.03.02 226
专业问答更多>>
  • 店铺转让合同上没写转让金额可以吗

    店面转让合同没注明价款金额是合同双方的失误,如果合同双方都能遵循诚实信用原则,不出现纠纷的情况也是有的。 但是,如果能以补充合同的方式把合同的金额确定下来。可以避免今后出现纠纷时因为合同中没有写明价款

    2022-07-23 15,340
  • 店铺转让合同上没写转让金额可以吗?

    店面转让合同没注明价款金额是合同双方的失误,如果合同双方都能遵循诚实信用原则,不出现纠纷的情况也是有的。但是,如果能以补充合同的方式把合同的金额确定下来。可以避免今后出现纠纷时因为合同中没有写明价款而

    2022-08-24 15,340
  • 店铺合同可以转让吗?

    店铺合同是可以转让的。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依

    2022-07-11 15,340
  • 店铺可以转让合同吗

    店铺合同是可以转让的。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 店铺转让合同怎么写 01:47
    店铺转让合同怎么写

    店铺转让合同应按以下内容书写:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必

    10,763 2022.04.15
  • 转让店铺合同协议怎么写 00:55
    转让店铺合同协议怎么写

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,所以店铺承租人需要转让店铺的,需要经过房东同意,并且三方签订店铺转让协议,店铺转让协议应包括以下内容: 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况,具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

    974 2023.02.09
  • 店铺转让费合法吗 01:05
    店铺转让费合法吗

    店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止,只要是征得原房主的同意后,转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费,一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

    3,043 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?