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按合同网签贷款

2022-08-12 19:21

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山西在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

按照规定,业主必须取得产权证后办理按揭贷款手续,但开发商预售房屋后,因为资金原因都是网签合同办理贷款。这个时候开发商会和业务银行办理备案手续,银行审核通过以后,才能开始办理按揭贷款手续。

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网签合同是不可以贷款的。网签合同不是权利,不能用于抵押贷款。可以在网签后房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续,拿到房本后,去银行办理抵押手续。产权变更登记后,抵押人才拥有房产所有权,此时,可以进行抵押贷款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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