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民法典中租房可以中止合同吗

2022-06-29 16:12

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2022-06-29回复

专业分析:

当租赁合同的承租人出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时,出租人是可以中止履行合同的,如果承租人提供担保的,可以恢复履行。 根据法律规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任

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丰培铭律师

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可以。中止合同既可以由房东做出,也可以由租房者做出,但是都必须要符合条件。 (一)房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权中止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿: 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累积6个月以上的; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、公有住房无正当理由闲置6个月以上; 7、故意破坏承租房屋的; 8、法律、法规规定其它可以收回的。 (二)在下列情况下,租房者有权,即提前中止合同:

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