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如果房子空着不交物业费怎么办

2023-02-28 16:09

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-28回复

专业分析:

房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明,而且只有新房才有资格申请的。

法律依据:

《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明,而且只有新房才有资格申请的。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子空着也是要交物业费的,如果新买的房子没有住并且没有装修,不具备入住的条件,可以向物业申请减少物业费,一般情况下可以少付10%到30%的物业费。申请时也有一些要求:该房屋6个月以上未入住的,才能提出申请,必须出示书面证明。

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