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公证撤销后房产继承

2022-04-28 10:10

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海南在线咨询顾问团

2022-04-28回复

专业分析:

虽然公证被撤销,但公证档案中保存的材料可作为你主张房屋权利的证据,你两个姐姐要求均分房产的要求应予区别对待: 一、如房屋属你母亲婚后取得,你母亲对该房屋本身拥有二分之一的产权,你父亲去世时按法定继承你母亲享有八分之一产权份额,故你母亲对争议房屋至少八分之五的产权份额,你母亲将房屋产权赠与你的意思表示应属有效。 你与你母亲约定的赡养协议约定由你负责你母亲的养老送终,考虑到你签署的赡养协议的性质类似于遗赠抚养协议(因你属法定继承人故不属遗赠抚养协议),从公平角度出发不应轻易将你母亲的赠与行为认定为无效。 你大姐若不能证明其受欺诈、胁迫而作出放弃继承意思表示,其放弃继承的行为应属有效,其获得的八分之一产权份额由你母亲、你及你二姐均分。 如有证据证明你代写的声明系你二姐真实意思表示,房屋产权自然应归你所有;如不能证明,你二姐可获得该房屋六分之一产权份额。 二、若房屋产权系你父亲婚前所得,你二姐可能会获得房屋三分之一产权份额。 三、你母亲若由你赡养,按法律规定你两个姐姐应少分或不分属于你母亲的遗产,应诉时可将此一并作为答辩理由提出。 四、属于家庭内部纠纷,建议协商解决,协商不能达成一致可积极应诉。

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